BAUEN Archive - WURTZ bauen + wohnen GmbH

OSTERTAGSTRASSE

wurtz2016 — Wed, 19 Apr 2023 13:18:46 +0000

Willkommen in der Ostertagstraße. Am Rande des Leonberger Stadtparks, in zentraler, jedoch ruhiger Lage entsteht ein 5-Familienhaus in der Ostertagstraße 1. Alle Wohnungen sind großzügig und hell konzipiert und mit dem Aufzug erreichbar. Sie eignen sich ideal für Familien und Menschen im goldenen Herbst ihres Lebens. Jeder Wohnung ist ein privater Garten, Balkon oder eine Terrasse zugeordnet, die den Wohnraum ins Freie großzügig erweitert. Das Leo-Center und mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Das Penthouse lädt mit seiner beeindruckenden Terrasse zum verweilen bis in die Abendstunden ein.

Im Überblick:

– Lediglich 5 Einheiten

– Ruhige und zentrale Lage

– Aufzug

– Einkaufsmöglichkeiten im 500 Meter Radius

– Großzügige und helle Grundrisse

– Penthouse mit beeindruckender Dachterrasse

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ZWISCHEN GLEMS UND STADTPARK

wurtz2016 — Mon, 17 Apr 2023 13:36:08 +0000

Wohnen „zwischen Glems und Stadtpark“ heißt wohnen im schönen Stadtteil Eltingen, in der knapp 50.000 Einwohner starken Kreisstadt Leonberg, im Herzen Baden-Württembergs und nur ca. 12 km entfernt von der Landeshauptstadt Stuttgart.
Das Projekt umfasst elf Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit, die mit einem separaten Eingang erschlossen wird. Die Wohnungen zeichnen sich durch offene und moderne Konzepte aus. Nahezu jedes Fenster wurde bodentief konzeptioniert, um ein hohes Maß an Licht und Helligkeit für die Wohnungen zu generieren.

Nahversorgungseinrichtungen wie ein Supermarkt, Bäcker und Metzger sind in einem Radius von einem Kilometer gut erreichbar. Ebenfalls in wenigen Minuten entfernt ist der Leonberger Stadtpark mit Seebühne. Dort befindet sich das städtische Kinderhaus mit Krippe und einem Kindergarten von 1-6 Jahren und mit Ganztagesbetreuung. Die Mörikegrundschule in Eltingen bietet für alle Klassen sowohl die Halbtags- als auch die Ganztagsschule an.

Die Glemsaue mit einladenden Spazierwegen am Fuße des Leonberger Ehrenbergs sowie die ersten Ausläufer der Stuttgarter Wildparkwälder sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die dort befindlichen Sehenswürdigkeiten Bärenschlössle und Schloss Solitude sind überregional bekannte und beliebte Ausflugsziele. Ebenso in der Nähe befindet sich der Leonberger Traumpalast. Ein hochmodernes Kino, in dem aktuell die weltgrößte IMAX-Leinwand vor kurzem in Betrieb genommen wurde.

Die Wurtz und Krug Hausverwaltung spricht für eine reibungsfreie Schnittstelle sowie für Werterhaltung und Kostenminimierung nach Fertigstellung des Objektes.
Unter diesen Gesichtspunkten findet bereits während der Bauphase ein intensiver und produktiver Austausch mit Erwerbern, Hausverwaltung und Bauträger statt.

Leonberg zeichnet sich in punkto Verkehrsanbindung durch den direkten Autobahnanschluss an die A8 und – 81, diverse Buslinien (auch direkt nach Stuttgart) sowie die S-Bahnlinien S6 und -60 aus.
Des Weiteren steht Leonberg für Innovation und eine starke Wirtschafts- und Kaufkraft.

Das Anlagemagazin Capital bewertete den Standort unter Berücksichtigung von Daten zur Demografie, zur wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit sowie zum Arbeitsmarkt und Sozialstruktur mit dem Ergebnis, Leonberg zähle zu den 100 Top-Immobilienstandorten in Deutschland.
Die Entscheidung des Weltkonzerns Bosch, seinen Technologiecampus in Leonberg um ca. 2000 Stellen aktuell zu erweitern, bestätigt diese Untersuchung.
Doch nicht nur in Sachen Wirtschafts- und Finanzkraft kann Leonberg punkten.

Ferner steht die Stadt für eine lange, über 750 jährige Geschichte. Diese spiegelt sich am historischen Marktplatz mit einem umfangreichen Gastronomieangebot, dem daran angrenzenden Renaissance-Garten am Schloss und der mehrfach ausgezeichneten Carl-Schmincke Straße wider.

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GERLINGER DUO

wurtz2016 — Sun, 16 Apr 2023 19:17:36 +0000

Das Grundstück liegt im Stadtteil Ramtel. Nahversorgungseinrichtungen wie ein Supermarkt, Bäcker und Metzger sind nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt.

Ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen sind Streuobstwiesen, der beschauliche Leonberger Ehrenberg und die ersten Ausläufer der Stuttgarter Wildparkwälder.

Die dort befindlichen Sehenswürdigkeiten Bärenschlössle und Schloss Solitude könnten z.B. bei einem sonntäglichen Spaziergang ein nahes Ausflugsziel sein. Ebenso in der Nähe befindet sich der Leonberger Traumpalast. Ein hochmodernes Kino in dem aktuell die weltgrößte Leinwand als Anbau in Projektion ist.

Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind innerhalb eines 500 Meter-Radius in der Nachbarschaft.

Das Gerlinger Duo besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern, welche jeweils mit einem Aufzug von der Tiefgarage bedient werden können.
Die großzügigen Balkone und Terrassen sind Süd- oder Westausgerichtet.

Hinsichtlich der Ausstattung möchten wir die an sämtlichen Fenster elektrisch betriebenen Rollläden, bodengleiche Duschen, die Videogegensprechanlage, Malervlies, Schiebetüren am Austritt zu den Balkonen und Terrassen sowie Fußbodenheizung, welche die hochwertigen Fußbodenbeläge mit der notwendigen Wärme bedient, hervorheben.

Unsere Hausverwaltung spricht für eine reibungsfreie Schnittstelle sowie für Werterhaltung und Kostenminimierung nach Fertigstellung des Objektes.

Unter diesen Gesichtspunkten findet bereits während der Bauphase ein intensiver und produktiver Austausch mit Erwerber, Hausverwaltung und Bauträger statt.

Über 50 Jahre Erfahrung und über 1250 realisierte Einheiten, Handwerker der Region sowie eigene Bauleiter & Architekten stehen für einen guten Ruf, Qualität am Bau sowie hohe Kundenzufriedenheit

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ARCHE 8

wurtz2016 — Tue, 11 Apr 2023 19:20:18 +0000

Wohnen in unserem neuen Objekt „ARCHE 8“ heißt wohnen in der jungen aufstrebenden 1.250 Jahre alten Stadt. Unmittelbar im Stadtkern und dennoch ruhig gelegen befindet sich das 8-Familienwohnhaus. Rutesheim zeichnet sich in Punkto Verkehrsanbindung durch den direkten Anschluss an die Autobahn A8 sowie die S-Bahn-Linie S6 aus.
Des Weiteren steht Rutesheim und seine Umgebung für einen gesunden Wirtschaftswachstum nicht zuletzt aufgrund der langjährig bestehenden ansässigen Unternehmen.

Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen wie Supermarkt, Bäcker und Metzger befinden sich innerhalb eines 500 Meter Radius vom Grundstück entfernt. Mehrere Kindergärten sowie alle weiterführenden Schulen sind ebenso schnell erreichbar.

Besonders an diesem Projekt ist uns viel gelegen, denn mit diesem Projekt generieren wir aus acht Wohnungen sechs im geförderten Mietwohnungsbau und möchten damit einen Teil zu dem so dringend benötigten Wohnraum beitragen.

Unsere Hausverwaltung spricht für eine reibungsfreie Schnittstelle sowie für Werterhaltung und Kostenminimierung nach Fertigstellung des Objektes.
Unter diesen Gesichtspunkten findet bereits während der Bauphase ein intensiver und produktiver Austausch mit Erwerber, Hausverwaltung und Bauträger statt.

Über 50 Jahre Erfahrung und über 1250 realisierte Einheiten, Handwerker der Region sowie eigene Bauleiter stehen für einen guten Ruf, Qualität am Bau sowie hohe Kundenzufriedenheit.

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AM ALTEN ATELIER

wurtz2016 — Mon, 03 Apr 2023 19:22:36 +0000

Wohnen in unserem neuen Objekt „Am Alten Atelier“
heißt wohnen in der 45.000 Einwohner starken Kreisstadt Leonberg, im Herzen Baden-Württembergs, rund 13 km entfernt von der Landeshauptstadt Stuttgart.
Leonberg zeichnet sich in Punkto Verkehrsanbindung durch den direkten Anschluss an A8 und – 81 sowie die S-Bahn-Linien S6 und – 60 aus.
Des Weiteren steht Leonberg für Innovation, starke Wirtschafts- und Kaufkraft und eine stolze, über 750 Jahre alte Stadtgeschichte.
Diese beeindruckende Historie spiegelt sich beispielsweise am historischen Marktplatz mit seinem zahlreichen Gastronomie-Angebot,
dem daran angrenzenden Renaissance-Garten am Schloss und der mehrfach ausgezeichneten, mit Fachwerkhäusern gesäumten Carl -Schmincke- Straße wieder.
Das Grundstück liegt im Teilort Leonberg-Eltingen, unweit eben dieser Carl-Schmincke Straße entfernt,
die zum Flanieren und Spazieren gehen einlädt. Weitere Naherholungsmöglichkeiten bieten die im Umkreis befindlichen Park-, Feld- und Grünflächen.
Das Einkaufszentrum Leo-Center, der Stadtpark, die neue Stadtmitte
sowie Nahversorgungseinrichtungen wie Supermarkt, Bäcker und Metzger
befinden sich innerhalb eines 500 Meter Radius vom Grundstück entfernt.

Mehrere Kindergärten sowie alle weiterführenden Schulen sind ebenso schnell erreichbar.
Entweder zu Fuß oder mit dem Bus, welcher in ca. 10 Minuten am S-Bahnhof ist.
Die Landeshauptstadt Stuttgart ist von dort in ca. 25 Minuten mit der Bahn zu erreichen.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 9-Eigentumswohnungen, welche mit einem Lift stufenlos von der Tiefgarage erreichbar sind.
Herauszuheben ist der große Gartenteil am Grundstück, welcher dem ganzen Ensemble durch seine Ruhe und Begrünung dienlich ist.
Hinsichtlich der Ausstattung möchten wir die an sämtlichen Fenstern elektrisch betriebenen Rollläden, bodengleiche Duschen,
die Videoüberwachungsanlage, die modernen und lichtoffenen Glasgeländer, Schiebetüren am Austritt zu den Balkonen und Terrassen
sowie die Fußbodenheizung welche die hochwertigen Fußbodenbeläge mit der notwendigen Wärme bedient, hervorheben
Unsere Hausverwaltung spricht für eine reibungsfreie Schnittstelle sowie für Werterhaltung und Kostenminimierung nach Fertigstellung des Objektes.
Unter diesen Gesichtspunkten findet bereits während der Bauphase ein intensiver und produktiver Austausch mit Erwerber, Hausverwaltung und Bauträger statt.
Über 50 Jahre Erfahrung und über 1250 realisierte Einheiten, Handwerker der Region sowie eigene Bauleiter stehen für einen guten Ruf, Qualität am Bau sowie hohe Kundenzufriedenheit

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KETTENHÄUSER

wurtz2016 — Wed, 14 Apr 2021 13:29:59 +0000

Mit dem Bau dieser Kettenhäuser in stadtnaher und ruhiger Wohnlage in Rutesheim konnte ein außergewöhnliches Konzept realisiert werden.

Das Bauen mit Holz ist selten und somit etwas Besonderes in Deutschland, obwohl es vom Raumgefühl und Raumklima ein außergewöhnlich positives und einzigartiges Wohlbefinden schafft.

In Verbindung mit modernster Solarenergie und hervorragenden Wärmeeigenschaften beim Baustoff Holz konnten hier Gebäude geschaffen werden, die energetisch auf den neuesten Stand optimiert und somit mit hoher Energieeffizienz den Geldbeutel und die Umwelt schonen. Zudem schaffen individuelle Grundrisse und dazu je nach Stil und Bedürfnissen passend ausgewählte Innenarchitektur Unikate, die nach Außen als harmonische Einheit wirken.

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KETTENHOFHÄUSER

wurtz2016 — Wed, 14 Apr 2021 13:28:23 +0000

In idyllischer Lage am Rutesheimer Stadtrand und mit unverbaubarem Blick nach Westen entstanden sieben Kettenhäuser, die durch individuelle Grundrisse für jeden Erwerber Unikate bilden.

Somit können die Häuser bei näherer Betrachtung nicht nur durch einzigartige und moderne Architektur als Komplex von Außen überzeugen.

Ob Teil- oder Vollunterkellerung, Dachausbau in mehreren Stufen, moderne Stahlwangentreppe im Wohnzimmer oder die klassische Holztreppe – in enger Beratung mit dem Architekt wurde je nach Geschmack und Raumbedarf die zum Grundriss passende Inneneinrichtung gewählt. Somit entstand eine gesamtheitlich harmonisch wirkende Einheit, die sich jedoch im Inneren durch Stilrichtungen und Vielfalt der Käufer unterscheidet.

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DREI KFW 60 REIHENHÄUSER

wurtz2016 — Wed, 14 Apr 2021 13:24:03 +0000

In einem durchgrünten und zentrumnahen Wohngebiet sind hier effiziente Energiespar-Reihenhäuser mit nur drei Einheiten entstanden.

Alle drei Häuser haben Terrassen und einen Gartenanteil in Südrichtung. Die Untergeschosse sind mehrheitlich natürlich belichtet und variabel nutzbar.

Durch die zukunftsweisende und energiesparende KfW-60-Bauweise stehen diese Häuser im Zeichen der Zeit. Sie bieten spezifische Vorteile wie 38% weniger Primärenergiebedarf (Gas im Vergleich zu einem herkömmlichen Neubau nach der Energieeinsparverordnung), günstige Kredite/Darlehen (bei der KfW-Förderbank), verminderte CO² -Emission und modern kombinierte Solarenergieanlagen (Warmwasser und Heizung).

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STAHLER QUARTETT

wurtz2016 — Wed, 14 Apr 2021 13:19:04 +0000

Stahler Quartett heißt – Wohnen in Gerlingen, in einer der begehrtesten und für ihre Kundenfreundlichkeit und städtebaulicher Konzeption mehrfach ausgezeichneten Kleinstadt.

Heißt aber auch – Wohnen in gewachsener, ruhiger Wohnlage, direkt anschließend an Streuobstwiesen sowie Parkanlagen, und nur wenige Gehminuten zur Stadtbahn und Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.

Hochwertige Oberflächen, Malervlies, Videogegensprechanlage, elektrische Rollläden bzw. Jalousien an ausgewählten Fenstern, bodengleiche Duschen und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sind nur einige Austattungshighlights, die neben der Lage ferner für das Objekt sprechen.

Süd-West ausgerichtete Balkone und Terrassen sowie lediglich vier Einheiten runden das Konzept ab und machen beim Stahler Quartett den Unterschied.

Unsere Hausverwaltung spricht für eine reibungsfreie Schnittstelle sowie für Werterhaltung und Kostenminimierung nach Fertigstellung des Objektes. Unter diesen Gesichtspunkten findet bereits während der Bauphase ein intensiver und produktiver Austausch mit Erwerber, Hausverwaltung und Bauträger statt.

45 Jahre Erfahrung und über 1200 realisierte Einheiten, Handwerker der Region sowie eigene Bauleiter stehen für einen guten Ruf, Qualität am Bau sowie hohe Kundenzufriedenheit.

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WOHNEN AN DER KÖRSCH

wurtz2016 — Wed, 14 Apr 2021 12:15:00 +0000

Das bedeutet Wohnen in Scharnhausen, Teil der Stadt Ostfildern und direkt südöstlich an Stuttgart gelegen.

Osftildern zeichnet sich in Punkto Anbindung durch seinen direkten Anschluss an die Autobahn A8, den angrenzenden Flughafen Stuttgart und den Stadtbahnanschluss (Linien U7 und U8) an die Landeshauptstadt aus.

Innerhalb des Stadtgebietes gibt es vier Buslinien der END-Verkehrsgesellschaft als auch zwei der SSB.

Wirtschaftlich betrachtet hat sich um die hiesigen, traditionsreichen Großunternehmen der Druckindustrie ein „Cluster“ von innovativen Betrieben der Medienbranche angesiedelt. Darüber hinaus ist der Maschinenbau auch in Ostfildern, wie in der gesamten Region, stark vertreten.

2015 eröffnete Festo eine Produktionsstätte mit Lernfabrik. Es wurden hierbei über 70 Millionen Euro in den Standort Scharnhausen investiert.

Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Nähe zum Grundstück. Sämtliche weiterführenden Schulen sind in den Nachbarortsteilen, bzw. -städten mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar.

Versorgungseinrichtungen sind im Zentrum von Scharnhausen bzw. im wenige Gehminuten entfernten Einkaufszentrum (Marktkauf und Geschäfte des täglichen Bedarfs) gut erreichbar.

Das jedoch schönste Argument für das Wohnen an der Körsch ist der hohe Naherholungs-/ Freizeitwert durch die Nähe zu Wasser- und Grünflächen im Stadtgebiet. Vom Grundstück “stolpern” Sie an den direkt angrenzenden Bachverlauf der Körsch, an das gegenüberliegende Scharnhauser Schloss oder auf beeindruckende Streuobstwiesen mit Blick in Richtung Körschtal.

Lassen Sie hierzu die Umgebungsbilder sprechen und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von der Schönheit und der Ruhe, die hiervon ausgehen.

Unsere Hausverwaltung spricht für eine reibungsfreie Schnittstelle sowie

für Werterhaltung und Kostenminimierung nach Fertigstellung des Objektes.

Unter diesen Gesichtspunkten findet bereits während der Bauphase ein intensiver und produktiver Austausch mit Erwerber, Hausverwaltung und Bauträger statt.

45 Jahre Erfahrung und über 1200 realisierte Einheiten, Handwerker der Region sowie eigene Bauleiter stehen für einen guten Ruf, Qualität am Bau sowie hohe Kundenzufriedenheit.

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